광주효천2 LH천년나무6단지 무순위 잔여세대 공급가 일정 자격 조건

 

안녕하세요. 광주효천2 LH천년나무6단지 무순위 잔여세대 29세대 일반매각 공고와 관련하여, 이번 공급의 일정, 비용 혜택 그리고 청약 선택 기준을 꼼꼼하게 비교해 드리려고 해요. 이번 공고는 2026년 9월 29일부터 청약 접수가 시작되며, 10년 임대 후 분양전환된 주택 중 기존 입주자의 퇴거로 명도된 세대를 대상으로 합니다. 청약통장 가입 여부와 상관없이 전남광주통합특별시 거주 만 19세 이상 무주택세대구성원이라면 누구나 신청할 수 있으니, 아래에서 자세한 일정과 비용, 판단 기준을 확인해 보세요.

 

목차

• 광주효천2 LH천년나무6단지 무순위 일정 및 타입별 공급가 비교
• 계약 시 필요 비용 및 대출 혜택 고려사항
• 청약 선택 기준 및 신청 제한·주의사항 점검

 

광주효천2 LH천년나무6단지 무순위 일정 및 타입별 공급가 비교

 

이번 무순위 공급은 51타입과 59타입을 중심으로 총 29세대를 모집해요. 이미 입주가 완료된 단지여서 신축 프리미엄보다는 합리적인 가격으로 즉시 입주를 고려할 수 있는 점이 큰 장점입니다. 각 타입별 공급 세대수와 공급가를 비교해 보세요.

 

타입	공급 세대수	공급가	비고
51A	17세대	1억 3,710만 ~ 1억 5,725만 원	실거주 적합
59A	8세대	1억 7,710만 ~ 1억 9,675만 원	최고가 기준
59A-1	2세대	1억 8,720만 ~ 1억 9,090만 원	-
59B-1	2세대	1억 7,600만 ~ 1억 9,110만 원	-

 

청약 접수는 2026년 9월 29일 화요일부터 10월 1일 목요일까지 진행되며, 당첨자 발표는 10월 2일 14시 이후에 확인하실 수 있어요. 계약 체결일은 2026년 10월 20일 화요일 오후 시간대로 지정되어 있으니 일정을 꼭 확인해 주세요.

 

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계약 시 필요 비용 및 대출 혜택 고려사항

 

당첨 후 계약을 체결하기 위해서는 59A타입 최고가 기준 계약금 10%인 1,967만 원을 지정계좌로 납부해야 해요. 중도금은 없으며, 잔금은 계약일로부터 60일 이내에 납부해야 하므로 자금 계획을 철저히 세우셔야 합니다.

 

또한 본 주택은 LH가 주택도시기금으로부터 융자받은 금액이 포함되어 있어 당첨자가 원할 경우 대환대출 승계가 가능하다는 혜택이 있어요. 다만, 추가 잔금 대출은 개인별 소득과 DSR 심사에 따라 한도가 달라질 수 있으므로 금융기관을 통한 사전 상담이 필수적입니다.

 

청약 선택 기준 및 신청 제한·주의사항 점검

 

현명한 청약 선택을 위해 신청 자격과 주의사항을 반드시 체크해 보셔야 해요.

 

• 거주지역 제한: 공고일 기준 전남광주통합특별시 거주자만 신청할 수 있습니다.
• 주택 보유 조건: 세대원 전원이 무주택이어야 하며 유주택자는 대상에서 제외됩니다.
• 현 상태 공급: LH에서 별도의 보수공사 없이 현 상태 그대로 공급하므로, 입주 후 10년이 지난 노후도에 따른 인테리어 및 수리 비용을 예산에 반드시 반영하셔야 합니다.
• 전매 및 거주: 소유권이전등기 완료 후 매매가 가능하며 별도의 실거주의무는 적용되지 않습니다.

 

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당첨 후 계약을 포기하거나 부적격자로 판명될 경우 위약금이 발생할 수 있으므로 청약 전 모집공고문을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

 

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