더샵 청주그리니티 무순위 불법행위 재공급 2세대｜청주 무주택·잔금 90% · 조건 정리

 

더샵 청주그리니티가 계약 취소 주택 2세대에 대한 입주자 모집공고를 발표하면서 청주시 거주 무주택자들의 관심이 집중되고 있습니다. 이번 공급은 최초 분양가 수준으로 책정되어 가격 경쟁력을 갖추고 있으며, 이미 준공된 단지여서 당첨 즉시 입주를 준비할 수 있습니다.

 

목차

• 더샵 청주그리니티 불법행위 재공급 기본 정보와 일정
• 타입별 공급 세대수와 분양가 확인
• 자금 마련 계획과 중도금 대출 유의사항
• 신청 제한사항 및 당첨 후 영향

 

더샵 청주그리니티 불법행위 재공급 기본 정보와 일정

 

이번 공급은 불법행위로 인해 계약이 취소된 주택을 대상으로 하며, 청주시 거주 무주택세대구성원을 대상으로 진행됩니다. 접수일은 2026년 9월 28일 월요일이며, 당첨자 발표는 2026년 10월 6일 화요일에 진행됩니다. 계약일은 2026년 10월 17일 토요일로 예정되어 있습니다.

 

• 접수일: 2026년 9월 28일
• 당첨자 발표: 2026년 10월 6일
• 계약일: 2026년 10월 17일

 

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있으며, 청주시 거주 요건과 특별공급 자격을 동시에 충족해야 합니다. 신혼부부와 다자녀 가구에게 각각 기회가 주어지므로 본인의 자격 요건을 꼼꼼하게 확인하셔야 합니다.

 

타입별 공급 세대수와 분양가 확인

 

이번 재공급에서는 전용 84A타입과 99A타입이 각각 1세대씩 공급됩니다. 분양가는 주변 시세와 비교했을 때 상당한 메리트를 지니고 있습니다.

 

타입	공급 세대수	공급가	비고
84A	1세대	3억 5,550만 원	신혼부부 특별공급
99A	1세대	3억 7,708만 원	다자녀 특별공급

 

공급가는 최초 분양 당시의 금액을 기준으로 책정되었으며, 발코니 확장비나 추가 옵션 비용은 별도로 발생합니다. 계약 시에는 공급가의 10%에 해당하는 금액을 지정 계좌로 납부해야 합니다.

 

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자금 마련 계획과 중도금 대출 유의사항

 

이미 준공된 단지이므로 중도금 대출 알선 절차가 따로 진행되지 않습니다. 따라서 계약금 납부 이후 잔금 90%를 단기간에 마련해야 하는 부담이 있습니다.

• 계약금: 공급가의 10%로 84A타입 기준 3,555만 원입니다.
• 중도금: 준공 후 공급 주택으로 중도금 납부 일정이 없습니다.
• 잔금: 공급가의 90%로 84A타입 기준 3억 1,995만 원이며, 2026년 12월 18일까지 납부하셔야 합니다.

 

잔금 마련을 위해서는 주택담보대출을 개별적으로 알아봐야 합니다. 3단계 스트레스 DSR 규제가 적용되므로 본인의 연봉과 기존 대출 상황에 따라 실제 대출 한도가 달라질 수 있음을 유념하셔야 합니다.

 

신청 제한사항 및 당첨 후 영향

 

본 공고는 비규제지역에서 공급되므로 재당첨 제한은 적용되지 않지만, 당첨자로 관리되어 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역의 1순위 청약이 제한됩니다.

 

• 거주 지역: 청주시 거주자 한정
• 주택 보유: 무주택세대구성원 필수
• 전매 제한: 최초 당첨자 발표일로부터 1년이 경과하여 제한이 없습니다.
• 부적격 처리: 부적격 당첨 시 최대 1년간 청약 신청이 제한됩니다.

 

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신청을 준비하는 분들은 공고문의 세부 자격 요건과 제한 사항을 반드시 숙지하시고 청약홈을 통해 정해진 일정에 맞춰 접수하시기 바랍니다.

 

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