동대구역 더샵 센터시티 2차 무순위 청약 잔여 1세대 공급이 2026년 9월 9일에 진행됩니다. 이번 무순위 청약은 전국의 무주택세대구성원이라면 누구나 청약통장 없이 신청할 수 있으며, 분양가는 84B 타입 기준 4억 9,676만 원으로 책정되었습니다. 즉시 입주가 가능한 단지인 만큼 상세한 조건과 일정을 미리 파악해 두셔야 합니다.
목차
- 동대구역 더샵 센터시티 2차 무순위 청약 공급 개요
- 청약 일정 및 당첨자 발표일 안내
- 무순위 청약 자격 조건 및 제한사항
- 당첨 시 필요한 계약금 및 잔금 납부 계획
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
동대구역 더샵 센터시티 2차 무순위 청약 공급 개요
대구광역시 동구 신천동의 핵심 입지에 위치한 동대구역 더샵 센터시티 2차 아파트에서 잔여 1세대에 대한 무순위 청약(사후 2차)을 진행합니다. 이 단지는 이미 사용승인이 완료되어 즉시 입주가 가능한 신축급 아파트입니다. 대구 지하철 1호선 동대구역과 복합환승센터를 도보로 이용할 수 있는 우수한 교통망을 갖추고 있어 실거주자들의 관심이 매우 높습니다.
이번에 공급되는 주택형은 84B 타입으로, 단 1세대만 공급됩니다. 분양가는 4억 9,676만 원으로 책정되었으며, 발코니 확장 및 시스템 에어컨 등 기존에 선택된 유상 옵션을 그대로 승계하는 조건으로 계약을 진행하셔야 합니다. 비규제지역에 위치하여 재당첨 제한이 없고 거주의무도 적용되지 않는다는 점이 큰 장점입니다.
즉시 입주가 필요한 무주택 세대라면 자금 조달 계획을 철저히 세워 이번 기회를 공략해 보시는 것을 추천해 드립니다. 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있으므로 조건에 부합하는 분들은 일정을 놓치지 마시기 바랍니다.
청약 일정 및 당첨자 발표일 안내
이번 무순위 청약은 단 하루 동안만 접수를 받기 때문에 일정을 정확하게 숙지하고 계셔야 합니다. 청약 신청은 청약홈 홈페이지를 통해 인터넷으로 접수하실 수 있습니다.
당첨자 발표 이후 계약 체결까지의 기간이 매우 짧고, 계약 후 한 달 이내인 2026년 10월 22일까지 잔금 90%를 모두 납부하셔야 합니다. 따라서 청약 신청 전에 자금 확보 가능 여부를 반드시 확인하셔야 안전하게 입주를 진행하실 수 있습니다.
무순위 청약 자격 조건 및 제한사항
이번 무순위 청약은 전국 단위로 신청이 가능하여 진입 장벽이 낮지만, 무주택 요건은 엄격하게 적용됩니다. 아래의 자격 요건을 꼼꼼하게 검토해 보시기 바랍니다.
- 거주 지역: 입주자모집공고일 현재 대한민국에 거주하는 전국 거주자 신청 가능
- 주택 보유 여부: 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 무주택세대구성원
- 청약통장 유무: 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능하며 신청금은 없음
- 재당첨 제한: 본 아파트에 당첨되더라도 재당첨 제한을 적용받지 않음
- 전매 제한: 최초 당첨자 발표일로부터 전매제한 기간이 이미 경과하여 전매 가능
- 실거주 의무: 실거주 의무 기간이 적용되지 않아 임대를 놓는 것도 가능
주의하셔야 할 점은 1인당 단 1건만 신청하셔야 한다는 점입니다. 만약 한 사람이 2건 이상 중복으로 청약을 신청할 경우 모든 신청이 무효 처리되므로 주의가 필요합니다. 또한 당첨 후 계약을 포기하거나 부적격자로 판명될 경우 향후 최대 1년간 청약 신청이 제한될 수 있습니다.
당첨 시 필요한 계약금 및 잔금 납부 계획
당첨 시 분양가의 10%에 해당하는 계약금을 계약 당일에 바로 납부하셔야 합니다. 84B 타입 기준으로 필요한 구체적인 자금 규모는 다음과 같습니다.
계약 시에는 분양가 10%인 4,967만 6,000원과 함께 별도의 옵션 계약금 약 177만 원을 추가로 준비하셔야 합니다. 즉, 계약 당일 약 5,145만 원 상당의 현금이 바로 필요합니다.
이후 중도금 단계 없이 바로 잔금 90%인 4억 4,708만 4,000원을 2026년 10월 22일까지 납부하셔야 합니다. 주택담보대출은 비규제지역 기준으로 LTV 최대 70%까지 가능할 것으로 예상되지만, 개인의 DSR 한도에 따라 실제 대출 가능 금액이 달라질 수 있습니다.
📌 동대구역 더샵 센터시티 2차의 입지적 장점과 주변 아파트 실거래가 비교를 통한 구체적인 시세 차익 분석은 원문 분석 자료에서 더욱 자세하게 확인하실 수 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 과거에 청약 당첨 사실이 있어도 신청할 수 있나요?
네, 신청하실 수 있습니다. 본 단지는 비규제지역 무순위 청약으로 재당첨 제한을 적용받지 않기 때문에, 과거에 다른 주택 청약에 당첨된 이력이 있더라도 현재 무주택세대구성원 요건만 충족하신다면 제한 없이 청약이 가능합니다.
Q2. 당첨된 이후에 바로 전매를 할 수 있나요?
네, 가능합니다. 동대구역 더샵 센터시티 2차는 최초 당첨자 발표일로부터 6개월의 전매제한 기간이 이미 완료된 단지입니다. 따라서 소유권 이전 등기를 완료하기 전이라도 계약 체결 이후에는 전매를 진행하실 수 있습니다.
동대구역 더샵 센터시티 2차 무순위 1세대｜9월 9일·84㎡ 5억
동대구역 더샵 센터시티 2차 무순위 분양가 및 무순위 청약 정보를 분석합니다. 전용 84B 타입 1세대가 공급되며, 실거래가 대비 약 8천만 원 이상의 시세 차익이 기대되는 단지입니다. 모집공고
mhb-blog.com
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