무안 오룡마을 남악휴먼시아 잔여세대 일반매각 선착순 동호지정 계약 일정은 2026년 9월 17일 오후 1시 30분부터 시작되며, 인터넷 청약이 아닌 현장 방문 접수로만 진행됩니다. 이번 매각은 청약통장 유무나 거주지에 제한이 없어 만 19세 이상이면 유주택자도 즉시 계약할 수 있습니다.
목차
- 무안 오룡마을 남악휴먼시아 잔여세대 일반매각 선착순 계약 일정 상세 안내
- 타입별 공급 세대 및 매각 금액 분석
- 현장 계약 시 필수 제출 서류 및 자격 조건
- 실거주자를 위한 현장 확인 및 자금 조달 팁
무안 오룡마을 남악휴먼시아 잔여세대 일반매각 선착순 계약 일정 상세 안내
이번 잔여세대 매각은 일반적인 청약 홈을 통한 인터넷 접수를 받지 않습니다. 직접 현장에 방문하여 원하는 동호수를 지정하고 즉시 계약을 체결하는 방식으로 진행되므로 주요 일정을 정확하게 숙지하셔야 합니다.
- 주요 진행 일정표:
- 모집 공고일: 2026년 9월 4일
- 사전 주택 개방일: 2026년 9월 16일 (10:00 ~ 16:00)
- 선착순 계약 개시일: 2026년 9월 17일 (13:30부터 소진 시까지)
- 계약 장소: LH 광주전남지역본부 2층 주택계약실
가장 주의하셔야 할 점은 선착순 계약 첫날인 9월 17일 오후 1시 30분 이전에 현장에 도착한 대기자가 2인 이상일 경우, 도착 순서와 상관없이 추첨을 통해 계약 순번을 정한다는 사실입니다. 따라서 무리하게 밤을 새워 대기하실 필요는 없으며, 개시 시간 전에 안전하게 도착하시는 것이 유리합니다. 오후 1시 30분 이후에 도착하시는 분들은 도착한 순서대로 잔여 동호수 선택 권한을 부여받게 됩니다.
매주 목요일 오후 1시 30분부터 4시까지 계약이 진행되며, 준비된 7세대의 계약이 모두 완료되면 이번 잔여세대 모집 공고는 자동으로 종료됩니다.
타입별 공급 세대 및 매각 금액 분석
공급 대상 주택은 총 7세대이며 전용면적 74㎡형 1세대와 84㎡형 6세대로 구성되어 있습니다. 각 타입별로 동호수와 층수에 따라 매각 금액에 상당한 차이가 있으므로 세부 금액을 정확하게 비교해 보셔야 합니다.
가장 저렴한 세대는 206동 1002호 전용 74타입으로 1억 6,400만 원에 공급됩니다. 84타입 중에서는 205동 201호(84A)가 1억 8,000만 원으로 가장 낮게 책정되었으며, 202동 2003호(84B)는 2억 5,400만 원으로 가장 높게 책정되어 타입과 층수에 따른 금액 편차가 큽니다.
계약 당일 동호수를 지정한 후 오후 4시까지 계약금 10%를 LH 지정계좌로 입금하셔야 계약서 작성이 완료됩니다. 만약 자금 마련이 불가능하여 당일 입금을 하지 못하면 동호지정은 무효 처리가 되므로 현장 방문 전에 계약금을 즉시 이체할 수 있도록 준비하셔야 합니다.
각 세대별 동호수 위치와 사전 주택 개방 시 체크해야 할 보일러, 누수 등 세부 점검 항목은 원문에서 더 자세히 확인하실 수 있습니다.
현장 계약 시 필수 제출 서류 및 자격 조건
계약 체결을 위해 현장을 방문하실 때는 공고일인 2026년 9월 4일 이후에 발급받은 서류들만 인정되므로 발급 일자를 반드시 확인하셔야 합니다.
- 계약 시 필수 지참 서류:
- 계약자 본인 신분증 및 도장 (서명 가능)
- 주민등록표등본 (세대구성원 전원 정보 표기)
- 주택상태 확인서 (사전 개방일 확인 후 작성)
- 계약금 입금증 또는 이체 확인증
이번 공고는 동일 단지 내에서 1인 1주택만 계약이 가능하므로, 세대 내에서 중복으로 계약을 신청하지 않도록 주의하셔야 합니다. 또한 잔금 납부 전에는 명의변경이나 공동명의 계약 변경이 원칙적으로 불가능하므로 최초 계약자를 누구의 명의로 진행할지 사전에 신중하게 결정하셔야 합니다.
실거주자를 위한 현장 확인 및 자금 조달 팁
남악휴먼시아는 2008~2009년에 준공되어 약 17년이 경과한 노후 아파트 단지입니다. LH에서는 퇴거 당시 상태 그대로 매각을 진행하며 도배, 장판, 싱크대, 보일러 등 내부 시설물에 대한 수리를 일절 제공하지 않습니다.
따라서 9월 16일에 진행되는 사전 주택 개방일에 반드시 방문하셔서 누수 흔적이 있는지, 샷시나 보일러 작동 상태는 양호한지 직접 눈으로 확인하셔야 합니다. 계약 이후에 발견되는 하자에 대해서는 LH에 보수 요구를 할 수 없으며 모든 수리 비용은 매수자가 직접 부담하셔야 합니다.
또한 계약 후 단순 변심으로 해약을 원할 경우, 주택가격의 10%에 해당하는 계약금이 위약금으로 공제되어 돌려받을 수 없습니다. 잔금 90%는 계약 체결일로부터 60일 이내에 완납하셔야 하므로 개인의 대출 한도와 자금 조달 가능 여부를 금융기관을 통해 미리 파악해 두시는 것을 강력히 권장합니다.
선착순 계약 특성상 원하시는 동호수를 선점하기 위해서는 철저한 사전 준비가 필요합니다. 현장 방문 전에 자금 계획을 완벽히 수립하시고, 서류 미비로 기회를 놓치는 일이 없도록 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.
남악휴먼시아 잔여세대 일반매각 7호｜분양가·계약 일정 (2026)
남악휴먼시아 잔여세대 일반매각 7호의 분양가와 계약 일정을 정리했습니다. 전용 74·84㎡, 매각가는 1억 6,400만~2억 5,400만 원이며, 9월 17일부터 선착순 동·호 지정과 현장계약이 진행됩니다. 신
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