백석시그니처자이 분양 무순위 1차｜일정·분양가

천안 백석동의 랜드마크가 될 백석시그니처자이가 1, 2단지 무순위(사후) 1차 입주자 모집에 나섭니다. 이번 청약은 전국 거주 무주택 세대구성원이라면 청약통장 없이도 신청 가능하며, 비규제지역의 이점을 살려 진입 장벽이 매우 낮습니다.

백석시그니처자이 무순위 청약 핵심 요약

목차

• 단지별 특징 및 입지 환경 분석
• 1. 우수한 교통 및 직주근접
• 2. 교육 및 생활 인프라
• 3. 브랜드 타운의 가치
• 분양가 및 평형별 분석
• 1단지 분양가 정보
• 2단지 분양가 정보
• 청약 일정 및 신청 방법
• 당첨 확률을 높이는 전략적 선택
• 마치며

이번 공급의 핵심은 '전국구 무주택자'라면 누구나 도전할 수 있다는 점입니다. 특히 1단지와 2단지가 동시에 진행되므로 본인의 선호 평형에 따른 전략적 선택이 필요합니다.

구분 1단지 2단지

공급 세대수	252세대	261세대
주요 평형	59, 84, 99타입	84타입 단일
신청 자격	전국 무주택 세대구성원	전국 무주택 세대구성원
청약 통장	불필요	불필요
접수일	2026.07.20(월)	2026.07.20(월)

📌 핵심 포인트: 당첨자 발표일이 동일하므로 1, 2단지 중 한 곳만 선택하여 신청해야 부적격 처리를 피할 수 있습니다.

단지별 특징 및 입지 환경 분석

백석시그니처자이는 천안 내에서도 주거 선호도가 매우 높은 백석동에 위치하여 실거주 가치가 매우 높습니다.

1. 우수한 교통 및 직주근접

번영로와 삼성대로가 인접해 있어 천안IC 및 KTX 천안아산역으로의 이동이 매우 빠릅니다. 특히 인근 산업단지로 출퇴근하는 직장인들에게 최적의 직주근접 환경을 제공합니다.

2. 교육 및 생활 인프라

단지 인근에 환서초등학교와 환서중학교가 있어 아이들의 안전한 도보 통학이 가능합니다. 또한 이마트, 코스트코와 같은 대형 쇼핑몰과 백석종합운동장, 노태공원 등 풍부한 녹지 공간이 조성되어 있어 삶의 질을 높여줍니다.

3. 브랜드 타운의 가치

자이(Xi)라는 1군 브랜드의 특화 설계가 적용되어 평면 구성과 커뮤니티 시설이 뛰어납니다. 대단지 인프라를 공유하며 지역 내 대장주 아파트로 성장할 가능성이 큽니다.

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분양가 및 평형별 분석

분양가는 인근 신축 시세와 비교했을 때 합리적인 수준으로 책정되었습니다. 특히 중대형 평형을 선호한다면 1단지를, 안정적인 84타입을 원한다면 2단지를 추천합니다.

1단지 분양가 정보

• 59타입: 3억 8,440만 ~ 4억 840만 원
• 84A타입: 5억 2,390만 ~ 5억 8,390만 원
• 99타입: 6억 3,700만 ~ 6억 7,600만 원

2단지 분양가 정보

• 84A타입: 5억 2,390만 ~ 5억 8,390만 원
• 84E타입: 5억 5,000만 ~ 5억 8,300만 원

★ 자금 계획 주의사항: 분양가 외에 발코니 확장비(최대 1,930만 원)가 별도로 발생하므로 이를 포함한 총 예산을 잡으셔야 합니다.

청약 일정 및 신청 방법

이번 무순위 청약은 청약홈을 통해 온라인으로만 접수 가능합니다. 일정을 놓치지 않도록 주의하세요.

• 모집공고일: 2026.07.14(화)
• 청약 접수일: 2026.07.20(월) 09:00 ~ 17:30
• 당첨자 발표일: 2026.07.23(목)
• 서류 접수: 2026.07.27(월)
• 정당 계약: 2026.07.29(수)

신청 시 본인 인증서가 반드시 필요하며, 1인 1건만 신청 가능합니다. 중복 신청 시 모두 무효 처리되니 각별히 유의하시기 바랍니다.

당첨 확률을 높이는 전략적 선택

전국 단위 신청이 가능하기 때문에 경쟁률이 치열할 것으로 예상됩니다. 당첨 확률을 높이려면 다음과 같은 전략을 고려해 보세요.

1. 물량 중심 선택: 2단지 84A 타입은 공급 물량이 246세대로 가장 많아 상대적으로 당첨 확률이 높습니다.
2. 희소성 중심 선택: 1단지의 99타입은 중대형 평형을 찾는 수요자들에게 매력적이며, 희소 가치가 있습니다.
3. 타입 분석: 4베이 판상형 구조 등 선호도가 높은 평면을 확인하고 신청하시기 바랍니다.

✓ 상세한 평면도와 타입별 장단점 비교표는 아래 글에서 확인하실 수 있습니다.

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마치며

백석시그니처자이는 브랜드 파워와 입지, 그리고 무순위 청약이라는 낮은 진입 장벽까지 갖춘 절호의 기회입니다. 다만 비규제지역이라 하더라도 개인의 소득에 따른 DSR 규제는 적용되므로, 계약금과 중도금 마련 계획을 철저히 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.

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백석시그니처자이 분양 무순위 1차 청약 일정·분양가 (2026)