수원 새빛청년존 신청 서류 및 소득 자산 기준 완벽 분석

 

목차

• 수원 새빛청년존 소득 및 자산 기준 상세 안내
• 필수 제출 서류 및 PDF 스캔 업로드 방법
• 배점 기준 및 당첨자 선정 방식 알아보기
• 계약 체결 및 입주 주의사항 체크리스트

 

수원 새빛청년존 소득 및 자산 기준 상세 안내

 

수원 새빛청년존 예비입주자 모집에 지원하기 위해서는 소득과 자산이 정해진 기준 이내여야 합니다. 본인 월평균 소득은 1인 가구 120% 이하인 4,576,036원 이하여야 하며 총자산 251,000,000원 이하, 자동차 가액 4,542,0000원 이하를 충족해야 합니다. 사회보장정보시스템을 통해 소득과 자산 및 주택 소유 여부가 면밀하게 조회되므로 정확한 수치를 사전에 확인하시는 것이 중요합니다.

 

이번 공급은 수원시에 거주하는 만 19세 이상 만 39세 이하 무주택 미혼 청년을 대상으로 하며 소득과 자산 요건을 충족하는 분들에게 시세의 40%에서 50% 수준으로 공급됩니다. 청약통장이 필요 없기 때문에 소득과 자산 요건만 정확히 부합한다면 누구나 공정하게 경쟁할 수 있는 기회가 주어집니다. 본인의 정확한 소득 수준을 파악하고 자산 기준에 위배되는 항목이 없는지 꼼꼼히 점검하셔야 합니다.

 

필수 제출 서류 및 PDF 스캔 업로드 방법

 

신청 접수 기간은 2026년 8월 24일부터 2026년 8월 28일까지이며 수원시청 새빛톡톡 홈페이지를 통해 서류를 제출해야 합니다. 모든 제출 서류는 공고일인 2026년 8월 13일 이후에 발급된 분만 인정되며 주민등록번호 13자리가 모두 표기되어야 합니다. 공통 서류로는 주민등록표 등초본, 상세 가족관계증명서, 모집신청서, 개인정보 및 금융정보 제공 동의서, 자산보유사실확인서 등이 있습니다.

 

해당자에 따라 확정일자부 임대차계약서, 장애인증명서, 부모 세목별 과세증명서, 창업자등록증이나 예술인증명서 같은 특화청년 증빙서류를 함께 준비해야 합니다. 이 모든 서류는 개별 파일이 아니라 하나의 PDF 파일로 합쳐서 스캔 업로드해야 하며 서류가 누락되거나 미제출될 경우 가점 및 우선순위를 인정받을 수 없으므로 각별한 주의가 필요합니다.

 

📌 수원 새빛청년존의 청약 일정과 자격 조건을 더 자세히 확인하고 싶다면? 👉 수원 새빛청년존 분양가·청약 일정 확인하기 ➔

 

배점 기준 및 당첨자 선정 방식 알아보기

 

당첨자 선정은 배점 결과에 따라 결정되며 수원시 특화 청년 우선 입주자 중 고득점자 70%를 우선 선발한 뒤 그 외 입주자 중 고득점자 30%를 선발합니다. 배점 항목으로는 저소득층 여부 2점, 수원시 거주 기간 최대 2점, 부모 무주택 여부 2점, 민간임대 거주 여부 2점, 중증장애 여부 2점, 일반청년 근로 소득 확인 여부 2점이 있습니다.

 

만약 동점자가 발생할 경우에는 소득이 적은 순으로 순번이 부여되며 예비입주자 순번 발표 이후 대상 주택을 개방하여 순번에 따라 희망하는 호수를 직접 지정하여 계약을 체결하게 됩니다. 계약 포기나 미계약 시 예비입주자 지위가 상실되므로 잔여 세대 발생 시 빠르게 대응할 수 있도록 일정을 주시하셔야 합니다.

 

계약 체결 및 입주 주의사항 체크리스트

 

최종 당첨 및 예비입주자 순번이 도래하면 LH 수원권주거복지지사에서 계약을 체결하게 되며 계약 체결일로부터 60일 이내에 입주를 완료해야 합니다. 주택 개보수 상황에 따라 입주 소요 기간이 다소 변동될 수 있으며 입주 청소는 입주자가 직접 진행해야 하므로 미리 일정을 조율해 두시는 것이 좋습니다.

 

📌 수원 새빛청년존의 청약 일정과 자격 조건을 더 자세히 확인하고 싶다면? 👉 수원 새빛청년존 청약 일정·자격 조건 확인하기 ➔

 

분양 전환이 되지 않는 임대주택 특성상 임차권 양도나 전대가 엄격히 금지되며 다른 공공임대주택에 거주 중인 경우 입주 전 명도가 필수적입니다. 또한 주택도시기금 대출 이용자는 입주 전 대출금을 상환하거나 증빙서류를 제출해야 하므로 사전에 대출 조건과 상환 계획을 점검해 보시기 바랍니다.

 

수원 새빛청년존 4호·1호 매입임대 예비입주자 모집공고