트리븐 서산 무순위 임의공급 1차｜신청 자격·조건

2026년 7월 28일, 충남 서산시 예천동의 신축 단지인 트리븐 서산에서 미계약 잔여세대 10세대에 대한 무순위 임의공급을 진행합니다. 이번 공급은 청약통장 가입 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어 진입 장벽이 매우 낮습니다.

특히 비규제지역의 이점을 살려 전매제한과 거주의무기간이 적용되지 않는다는 점이 가장 큰 매력 포인트입니다.

트리븐 서산 무순위 공급 핵심 요약

목차

• 신청 자격 및 제한사항 상세 분석
• 1. 거주 및 주택 보유 조건
• 2. 규제 적용 여부
• 3. 당첨 후 불이익
• 타입별 공급 세대수 및 분양가
• 당첨 시 자금 조달 계획 가이드
• 결론 및 전략

이번 무순위 청약의 핵심은 '간소한 자격'과 '빠른 일정'입니다. 청약홈을 통해 단 하루 동안만 접수가 진행되므로 일정을 놓치지 않는 것이 중요합니다.

구분 주요 내용

접수 일자	2026년 7월 28일 (화) 09:00 ~ 17:30
공급 규모	총 10세대 (임의공급 1차)
신청 자격	국내 거주 만 19세 이상 성인 (세대주 미성년자 가능)
청약 통장	필요 없음 (가입 여부 무관)
당첨자 발표	2026년 7월 31일 (금)
계약 체결일	2026년 8월 1일 (토)

📌 주의사항: 이번 청약은 1인 1건만 신청 가능하며, 2건 이상 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.

신청 자격 및 제한사항 상세 분석

트리븐 서산 무순위 청약은 일반 청약과 달리 조건이 매우 완만합니다. 하지만 당첨 후 계약 체결 시 발생할 수 있는 변수를 미리 확인해야 합니다.

1. 거주 및 주택 보유 조건

• 거주 지역: 국내에 거주하고 있다면 지역 제한 없이 누구나 신청할 수 있습니다.
• 주택 수: 유주택자라도 신청이 가능합니다. 다주택자에게도 열려 있는 기회입니다.
• 청약 통장: 통장 가입 여부, 납입 횟수, 예치금 액수와 상관없이 신청 가능합니다.

2. 규제 적용 여부

• 전매 제한: 비규제지역으로 전매 제한이 없어 당첨 후 전략적인 매도가 가능합니다.
• 거주 의무: 실거주 의무가 없으므로 입주 시점에 본인이 직접 거주하지 않고 임대를 놓는 방향으로 자금을 운용할 수 있습니다.

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3. 당첨 후 불이익

• 이번 임의공급에 당첨되어 계약을 체결할 경우, 향후 다른 청약 신청 시 주택을 소유한 것으로 간주됩니다. 따라서 무주택 기간 유지가 중요한 분들은 신중하게 결정하셔야 합니다.

타입별 공급 세대수 및 분양가

이번에 공급되는 10세대는 전용면적 84㎡와 128㎡로 구성되어 있습니다. 타입별로 공급 세대수가 다르므로 경쟁률을 고려한 전략적 선택이 필요합니다.

타입 공급 세대수 분양가 범위

84A	2세대	4억 7,187만 ~ 5억 1,226만
84B	6세대	4억 9,894만 ~ 5억 393만
128	2세대	7억 4,310만 ~ 7억 5,038만

✓ 분양가 외에 발코니 확장비 등이 별도로 책정되어 있으므로, 실제 필요 자금은 위 표보다 다소 높게 잡으셔야 합니다.

당첨 시 자금 조달 계획 가이드

당첨 후 계약까지의 일정이 매우 짧습니다(발표 후 다음 날 바로 계약). 따라서 미리 현금을 확보해 두어야 합니다.

• 계약금 (10%): 계약 시 1,000만 원 정액제로 우선 납부한 뒤, 1개월 이내에 나머지 잔여 계약금을 납부하는 방식입니다.
• 중도금 (60%): 중도금 대출 가능 여부와 이자 후불제 조건 등을 사전에 확인해야 합니다.
• 잔금 (30%): 입주 시점에 주택담보대출로 전환하여 납부하게 됩니다.

★ 개인의 소득 수준과 기존 대출 현황에 따라 DSR 규제가 적용되어 대출 한도가 달라질 수 있습니다. 내 연봉 기준 실제 대출 가능 금액과 필요 현금 계산표는 아래 상세내용에서 확인하실 수 있습니다.

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결론 및 전략

트리븐 서산 무순위 청약은 청약통장을 소모하지 않고 서산의 핵심 입지인 예천동 신축 단지에 진입할 수 있는 좋은 기회입니다. 다만, 분양가가 낮게 책정된 '로또 청약'은 아니므로, 실거주 목적의 수요자나 비규제지역의 전매 메리트를 활용하려는 투자자에게 적합합니다.

청약홈을 통한 인터넷 접수만 가능하므로, 공인인증서를 미리 준비하시고 7월 28일 접수 시간을 엄수하시기 바랍니다.

트리븐 서산 무순위 임의공급 1차 10세대｜7월 28일·5~7.5억