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부동산373

김해·양산 LH 다세대 매각 분양가 분석과 하자보수 불가 리스크 총정리 5천만~8천만 원대 초저가 분양가의 이유경남 김해와 양산에서 전용 47~59㎡ 다세대 빌라가 5천만~8천만 원대라는 파격적인 가격에 매각 공고가 떴습니다.가격만 보면 솔깃하지만, 이 주택은 신축이 아닙니다. 2012~2013년에 지어져 10년 동안 LH 공공임대로 살던 입주자가 퇴거하면서 LH에 명도된 공가 주택입니다.하자보수 일체 불가 (현 상태 그대로 인도)공고문에 가장 굵은 글씨로 강조된 부분이 바로 '하자보수 불가'입니다.LH에서는 별도 보수 공사 없이 퇴거 상태 그대로 인도합니다.보일러 고장, 배관 누수, 창호 노후, 도배·장판 훼손, 싱크대 노후 등 일체의 수리 요구를 할 수 없습니다.즉, 매수자가 직접 인테리어 및 수리 비용(최소 500만~1,500만 원 예상)을 부담해야 합니다.10월 14.. 2026. 10. 3.
광주전남혁신 빛가람LH3단지 잔여세대 일반매각 토지거래허가 및 실거주 의무 기준 광주전남혁신 빛가람LH3단지 잔여세대 일반매각 공급 주택 중 전용면적 74㎡와 84㎡는 토지거래허가 대상에 해당하여 취득 후 2년간 실거주 의무가 적용됩니다. 반면 전용면적 59㎡ 주택은 토지거래허가 대상에서 제외되므로 소유권이전등기를 마친 후 즉시 매매나 임대가 가능합니다. 평형별로 규제 조건이 크게 다르므로 계약 전에 본인의 자금 사정과 실거주 가능 여부를 철저히 계산하셔야 합니다. 목차광주전남혁신 빛가람LH3단지 잔여세대 일반매각 토지거래허가 및 실거주 의무 규정광주전남혁신 빛가람LH3단지 잔여세대 일반매각 평형별 자금 계획 및 대출 승계 조건토지거래허가 신청 및 계약 체결 시 필수 제출 서류 목록 광주전남혁신 빛가람LH3단지 잔여세대 일반매각 토지거래허가 및 실거주 의무 규정 이번 일반매각에서 가.. 2026. 10. 3.
제주시 이도이동 아이린8차 아파트 분양가 청약 일정 자격 총정리 제주시 이도이동 아이린8차 아파트는 제주특별자치도 제주시 이도이동 1045-3번지에 지하 2층에서 지상 10층, 1개동 총 45세대로 공급되는 후분양 신축 아파트입니다. 본 단지의 분양가는 5억 6,500만 원에서 6억 4,800만 원 사이로 책정되었으며, 2026년 10월 12일에 1순위 청약 접수가 진행되고 2026년 11월에 입주가 예정되어 있습니다. 목차제주시 이도이동 아이린8차 아파트 사업 개요 및 공급 정보제주시 이도이동 아이린8차 아파트 청약 자격 및 1순위 조건제주시 이도이동 아이린8차 아파트 타입별 분양가 및 세대수제주시 이도이동 아이린8차 아파트 청약 전 주의사항 제주시 이도이동 아이린8차 아파트 사업 개요 및 공급 정보 이번에 공급되는 단지는 (주)아뜨네가 시행하고 (주)힘찬종합건설이.. 2026. 10. 3.
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 조합원 취소분 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 청약일정 핵심 정보 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 조합원 취소분 일반분양의 전용 84A 타입 최고 분양가는 5억 7,900만 원이며, 계약금 5%인 2,895만 원의 현금이 계약 시점에 필요합니다. 2030년 9월 입주 예정인 장기 단지인 만큼, 중도금 대출과 향후 잔금 대출 전환을 고려한 철저한 자금 조달 계획을 세우셔야 합니다. 목차용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 타입별 분양가 상세 분석84A 타입 기준 단계별 자금 조달 계획 및 필요 현금중도금 대출 조건 및 잔금 대출 전환 포인트실거래가 비교를 통한 안전마진 검증입주 시점 자금 계획 수립 시 주의사항 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 타입별 분양가 상세 분석 이번 조합원 취소분 일반분양은 총 8개 타입으로 세분화되어 공급됩니다. 가장 저렴한 59B 타입 최저가 4억 1,9.. 2026. 10. 3.
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