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신월동 480-1 모아타운 권리산정기준일 및 현금청산 주의사항 신월동 480-1 모아타운이 SH 참여형으로 선정되며 기대감이 높아지고 있지만, 정비사업 특성상 '권리산정기준일'과 '토지거래허가구역'이라는 강력한 규제를 이해하지 못하면 막대한 금전적 손실을 볼 수 있습니다. 입주권을 받지 못하고 현금청산 대상이 되는 위험을 피하기 위해 반드시 알아야 할 핵심 주의사항을 정리합니다.권리산정기준일(2025.12.18)과 현금청산 위험목차토지거래허가구역 지정에 따른 거래 제한주변 사업과의 혼동 주의: 신월5동 재개발투자 전 최종 체크리스트결론가장 주의해야 할 점은 바로 권리산정기준일입니다. 신월동 480-1 구역의 권리산정기준일은 2025년 12월 18일로 확정되었습니다.이 날짜는 입주권을 받을 수 있는 권리를 결정짓는 기준점입니다. 만약 이 날짜 이후에 다음과 같은 행위.. 2026. 7. 21.
따릉이 개인정보 유출 조회 방법 및 정기권 보상 안내 (2026년 최신) 따릉이를 이용하시는 분들이라면 지금 바로 공식 홈페이지에 접속해 개인정보 유출 여부를 확인해 보시기 바랍니다. 이번 사고로 정보 유출이 확인된 회원분들에게는 2026년 8월 중에 보상책으로 정기권(1시간 이용권)이 지급될 예정입니다.따릉이 개인정보 유출 사고 경위목차개인정보 유출 여부 확인 방법상세 조회 순서피해 보상 정기권 지급 안내 및 일정보상 내용 요약2차 피해(스미싱 및 피싱) 예방 가이드필수 보안 수칙요약 및 대응 체크리스트서울시설공단은 2026년 7월 21일 공식 발표를 통해, 2024년 6월 30일 이전에 가입을 완료한 회원들의 개인정보가 외부로 유출되었다고 밝혔습니다. 이번 사건은 2024년 6월 28일부터 29일 사이, 서버의 보안 약점을 파고든 사이버 공격으로 인해 발생한 것으로 확인되.. 2026. 7. 21.
리아츠 더 인천 21차 무순위 임의공급 7세대｜분양가 분석 리아츠 더 인천 21차 무순위 청약의 핵심은 '자금 계획'입니다. 최고가 84B 타입 기준 분양가가 5억 4,500만 원에 달하며, 특히 3단계 스트레스 DSR이 적용되는 시점이므로 단순 LTV 계산만으로는 위험할 수 있습니다.타입별 상세 분양가 및 자금 흐름목차연봉별 예상 대출 한도 및 실필요 현금주변 시세 비교 및 안전마진 분석최종 진입 전략 가이드분양가 상한제 미적용 단지인 만큼, 계약 시점부터 입주 시점까지의 자금 흐름을 보수적으로 잡아야 합니다. 가장 수요가 많은 84B 타입(최고가 기준)의 예상 납부 일정은 다음과 같습니다.납부 단계 비율 필요 금액 (84B 기준) 비고계약금5%약 2,725만 원500만 원 정액제 후 잔여금 납부중도금60%약 3억 2,700만 원중도금 대출 가능 여부 확인 필.. 2026. 7. 21.
사당동 449 모아타운 권리산정기준일 확인! 현금청산 피하는 법 사당동 449 모아타운, '권리산정기준일'이 핵심인 이유목차현금청산 위험, 어떻게 판단하나?토지거래허가구역 지정과 실거주 의무사업 초기 단계의 불확실성과 리스크 관리사당동 449 모아타운 투자를 고려할 때 가장 먼저 확인해야 할 것은 입지가 아니라 바로 '권리산정기준일'입니다. 결론부터 말씀드리면, 이 구역의 권리산정기준일은 2024년 9월 30일(및 11월 7일)로 확정되어 있습니다.이는 최근 선정된 잠실동 329나 삼성동 84 구역보다 훨씬 이른 시점입니다. 그 이유는 사당동 449번지가 2026년 SH 참여형으로 격상되기 전, 이미 2024년부터 일반 모아타운 대상지로 지정되어 관리되어 왔기 때문입니다. 따라서 '최근에 선정되었으니 기준일도 늦겠지'라고 생각했다가는 치명적인 투자 실수를 범할 수 있.. 2026. 7. 21.
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