울산광역시 중구 학성동 일원에 총 29세대 규모로 공급되는 더샵 시에르네 조합원취소분 2회차의 입주자모집공고가 발표되었습니다. 이번 공급은 비규제지역 민간택지에서 진행되며, 청약 재당첨 제한이나 거주의무기간이 적용되지 않아 실수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다.
목차
더샵 시에르네 단지 및 공급 개요
이번 공급은 지하 3층부터 지상 최고 21층, 13개동 총 788세대 중 기존 조합원 계약 취소분에 대한 재공급 물량으로 총 29세대가 분양됩니다. 주택형은 전용면적 기준 74㎡, 75㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C의 총 5개 타입으로 구성되어 있습니다.
- 소재지: 울산광역시 중구 학성동 397-1번지 일원
- 일반분양: 총 29세대 (특별공급 16세대, 일반공급 13세대)
- 입주 예정: 2027년 5월 예정
1군 건설사인 포스코이앤씨가 시공을 맡아 우수한 브랜드 프리미엄을 기대할 수 있으며, 선호도 높은 중형 평형 위주로 이루어져 있어 많은 이들이 주목하고 있습니다.
타입별 공급 세대수 및 분양가 확인
분양가 상한제가 적용되지 않은 민간택지 분양인 만큼 주변 시세와 비교해 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 각 타입별 대표 분양가는 최저 6억 8,400만 원부터 최고 7억 5,100만 원선으로 책정되어 있습니다.
각 타입별로 공급되는 세대수가 상이하므로 본인의 청약 가점과 선호하는 평형에 맞춰 전략을 세우셔야 합니다.
청약 일정 및 신청 방법
한국부동산원 청약홈을 통해 인터넷으로 접수가 진행되며, 정확한 일정을 숙지하여 누락되는 일이 없도록 주의하셔야 합니다.
- 입주자 모집공고일: 2026년 9월 18일
- 특별공급 접수일: 2026년 9월 28일
- 일반공급 1순위 접수일: 2026년 9월 29일
- 일반공급 2순위 접수일: 2026년 9월 30일
- 당첨자 발표일: 2026년 10월 7일
- 정당 계약일: 2026년 10월 19일 ~ 10월 21일
청약 당일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈 공식 홈페이지와 모바일 앱을 통해 신청할 수 있습니다.
입지 환경 및 주변 인프라 분석
단지 인근으로 번영로가 가까워 울산 시내외로의 이동이 수월하며, 함월초등학교 등의 교육 시설이 인접해 있습니다. 또한 중구 원도심의 다양한 쇼핑과 문화 편의시설을 편리하게 누릴 수 있는 주거 여건을 갖추고 있습니다.
신축 아파트를 선점할 수 있는 좋은 기회이지만, 인근 단지의 최근 실거래가와 비교하여 분양가가 적정한지 면밀히 살펴보는 것이 안전합니다.
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