천안 용곡 두산위브 조합원 취소분 분양가와 청약 일정 자격 조건

 

천안 용곡 두산위브 조합원 취소분은 이미 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능한 신축 단지에서 발생한 잔여 세대 공급 건입니다. 이번에 공급되는 물량은 총 7세대이며 비규제지역에 위치하여 1주택자도 1순위 청약이 가능합니다.

 

목차

• 천안 용곡 두산위브 조합원 취소분 단지 개요 및 공급 물량 정보
• 타입별 분양가 및 공급 세대수
• 청약 일정 및 신청 방법
• 1순위 청약 자격 및 당첨자 선정

 

천안 용곡 두산위브 조합원 취소분 단지 개요 및 공급 물량 정보

 

충청남도 천안시 동남구 용곡동에 위치한 천안 용곡 두산위브는 지하 2층에서 지상 최고 29층, 6개 동 규모로 조성된 단지입니다. 이번 조합원 취소분 공급은 전용면적 84㎡A, 84㎡B, 114㎡의 3개 타입으로 이루어져 있으며 일반공급 7세대로 진행됩니다. 특별공급 물량은 배정되지 않았으며 모든 세대가 일반공급으로 공급됩니다.

 

소재지 주소는 충청남도 천안시 동남구 풍세로 801이며 입주자 모집공고일은 2026년 9월 17일입니다. 이미 준공이 완료된 후분양 성격의 단지이므로 당첨 후 잔금을 치르면 곧바로 입주할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

타입별 분양가 및 공급 세대수

 

공급되는 타입별 세부 내역과 분양가를 살펴보면 84㎡A 타입은 5세대 공급에 분양가가 4억 3,100만 원에서 4억 5,050만 원 사이로 책정되었습니다. 84㎡B 타입은 1세대 공급에 분양가 4억 5,550만 원이며 114㎡ 대형 평형 역시 1세대 공급으로 분양가는 6억 1,100만 원입니다.

 

분양가 상한제가 미적용된 민간택지 물량이므로 주변 구축 단지 시세와 비교할 때 신축 프리미엄이 반영되어 다소 높게 느껴질 수 있습니다. 하지만 발코니 확장과 시스템 에어컨 등 유상 옵션이 이미 설치된 세대가 포함되어 있으므로 계약 전 세부 품목을 반드시 확인하셔야 합니다.

 

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청약 일정 및 신청 방법

 

청약 접수는 한국부동산원 청약홈 공식 홈페이지와 모바일 앱을 통해 인터넷으로 진행됩니다. 1순위 해당지역 및 기타지역 접수는 2026년 9월 28일 월요일에 실시되며 2순위 접수는 2026년 9월 29일 화요일에 진행됩니다.

 

당첨자 발표일은 2026년 10월 6일 화요일이며 서류 접수는 10월 7일부터 9일까지 이루어집니다. 정당 계약은 2026년 10월 19일부터 21일까지 진행되므로 일정을 미리 확인해 두시는 것이 좋습니다.

 

1순위 청약 자격 및 당첨자 선정

 

청약 자격은 입주자 모집공고일 기준으로 천안시 및 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 자에게 주어집니다. 청약통장 가입 기간이 6개월 이상 경과하고 지역별 예치금 기준을 충족한 세대주 및 세대원 모두 1순위 청약이 가능합니다.

 

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유주택자도 1순위 청약에 참여할 수 있으며 재당첨 제한이나 전매제한 규정이 적용되지 않습니다. 전용 84㎡ 타입은 가점제 40퍼센트와 추첨제 60퍼센트가 적용되며 114㎡ 타입은 추첨제 100퍼센트로 당첨자를 선정하므로 가점이 낮거나 유주택자도 당첨을 기대해 볼 수 있습니다.

 

천안 용곡 두산위브 조합원 취소분 청약 분양가 7세대｜9월 28일·4.3~6.1억