진도 승원팰리체 더 테라스 분양가 청약 일정 핵심 총정리

 

전남 진도군 진도읍 교동리에 들어서는 진도 승원팰리체 더 테라스의 분양가는 3억 7,300만 원에서 3억 7,800만 원으로 책정되었습니다. 청약 접수는 2026년 10월 13일부터 10월 15일까지 진행되며, 전용면적 84㎡ 단일 평형 총 58세대를 공급합니다. 입주 예정 시기는 2028년 9월로 예정되어 있습니다.

 

목차

• 진도 승원팰리체 더 테라스 사업 개요
• 공급 규모 및 분양가 상세 정보
• 청약 일정 및 신청 방법
• 자금 조달 계획 및 필요 현금
• 청약 전 필수 체크리스트

 

진도 승원팰리체 더 테라스 사업 개요

 

이 단지는 전라남도 진도군 진도읍 교동리 618번지 일원에 건설되는 신축 아파트입니다. 서광건영 주식회사와 승원건영 주식회사가 시행과 시공을 함께 담당하며, 지역 내에서 보기 드문 테라스 특화 설계를 도입하여 쾌적한 주거 환경을 제공할 계획입니다.

 

지하 1층부터 지상 2층~12층 규모로 지어지며, 총 2개 동에 58세대가 입주하게 됩니다. 세대수가 많지 않은 소규모 단지이지만, 전 세대가 선호도 높은 전용면적 84㎡로만 구성되어 있어 실수요자들의 관심이 높습니다. 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 해당하여 분양가상한제는 적용되지 않습니다.

 

공급 규모 및 분양가 상세 정보

 

이번에 공급되는 주택형은 84A 타입과 84B 타입 두 가지입니다. 분양가는 두 타입 모두 최저 3억 7,300만 원에서 최고 3억 7,800만 원 선으로 균일하게 책정되었습니다.

 

주택형	약식 표기	일반분양 세대수 (특별/일반)	분양가 범위
084.8714A	84A	47세대 (특공 23 / 일반 24)	3억 7,300만 ~ 3억 7,800만 원
084.9376B	84B	11세대 (특공 5 / 일반 6)	3억 7,300만 ~ 3억 7,800만 원

 

특별공급 물량은 총 28세대이며, 일반공급 물량은 30세대입니다. 층수와 동호수에 따라 세부 분양가에 차이가 있으므로 계약 전에 동호수별 상세 금액을 꼼꼼하게 확인하셔야 합니다.

 

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청약 일정 및 신청 방법

 

청약 일정은 2026년 10월 13일 특별공급을 시작으로 순차적으로 진행됩니다. 청약 신청은 한국부동산원 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 인터넷으로 접수하셔야 합니다.

 

• 입주자 모집공고일: 2026년 10월 8일
• 특별공급 접수일: 2026년 10월 13일 (화요일)
• 일반공급 1순위 접수일 (해당 및 기타지역): 2026년 10월 14일 (수요일)
• 일반공급 2순위 접수일: 2026년 10월 15일 (목요일)
• 당첨자 발표일: 2026년 10월 21일 (수요일)
• 서류 제출 기간: 2026년 10월 26일 (월요일) ~ 10월 30일 (금요일)
• 정당 계약 기간: 2026년 11월 2일 (월요일) ~ 11월 4일 (수요일)

 

청약 신청 시간은 당일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이므로 시간을 놓치지 않도록 유의하시기 바랍니다.

 

자금 조달 계획 및 필요 현금

 

당첨 시 계약금은 분양가의 총 5%를 납부하셔야 합니다. 초기 자금 부담을 덜기 위해 계약 시에 5%를 먼저 납부하고, 계약 후 30일 이내에 추가로 납부하는 방식으로 진행됩니다. 84A 타입 최고가(3억 7,800만 원)를 기준으로 한 자금 일정은 다음과 같습니다.

 

단계	비율	필요 금액 (84A 최고가 기준)	납부 시기 및 비고
계약금	5%	1,890만 원	계약 시 5%, 계약 후 30일 이내 5%
중도금	60%	2억 2,680만 원	사업주체 지정 금융기관 대출 예정 (추후 공지)
잔금	35%	1억 3,230만 원	입주 지정일 납부

 

중도금 60%는 대출을 통해 조달할 수 있으나, 개인의 소득이나 기존 대출 여부에 따라 주택담보대출 한도(LTV, DSR)가 달라질 수 있습니다. 입주 시점에 잔금대출로 전환할 때 필요한 본인의 대출 한도를 미리 계산해 보시는 것이 안전합니다.

 

진도 승원팰리체 더 테라스의 타입별 전용 평면도와 단지 배치도 상세 분석 자료는 원문에서 확인하실 수 있습니다.

 

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청약 전 필수 체크리스트

 

청약 신청 전에 아래 항목들을 반드시 자가 진단해 보시기 바랍니다.

 

• 입주자모집공고일(2026년 10월 8일) 기준으로 청약통장 예치금과 가입 기간(6개월 이상)을 충족했는지 확인하셔야 합니다.
• 주민등록등본상 전라남도 또는 광주광역시에 거주하고 있는지 확인하셔야 합니다.
• 계약금 납부 일정에 맞추어 즉시 동원할 수 있는 현금 자금 계획을 점검해 보시기 바랍니다.

 

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재당첨 제한을 받지 않는 단지이므로 기존 당첨 사실이 있어도 청약이 가능하지만, 부적격 당첨으로 판정되면 향후 청약 신청에 제한을 받을 수 있으므로 자격 요건을 철저히 검증하신 후에 신청하시기 바랍니다.

 

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