포레나힐스테이트 진주 분양가 일정 청약 조건 총정리

 

포레나힐스테이트 진주 단지는 경상남도 진주시 이현동 10-1번지 일원에 들어서는 총 1,032세대 규모의 대단지 아파트입니다. 한화 건설부문과 현대건설이 공동 시공을 맡아 지역 내 높은 브랜드 프리미엄이 기대되며, 비규제지역에 위치하여 청약 진입 장벽이 비교적 낮다는 장점이 있습니다. 이번 글에서는 전체적인 공급 규모와 청약 일정, 자격 요건을 상세히 짚어보겠습니다.

 

목차

• 포레나힐스테이트 진주 사업 개요 및 공급 정보
• 2026년 청약 일정 및 인터넷 신청 방법
• 1순위 청약 자격 및 당첨자 선정 기준

 

포레나힐스테이트 진주 사업 개요 및 공급 정보

 

이번 공급은 이현1-5구역 재건축 정비사업을 통해 진행되는 민간택지 분양입니다. 분양가 상한제가 적용되지 않으며, 재당첨 제한이나 전매 제한이 없어 실수요자뿐만 아니라 투자 목적의 접근도 비교적 자유로운 편입니다. 전체 1,032세대 중 일반분양 물량은 398세대 규모로 공급됩니다.

 

주택형은 전용면적 59㎡와 72㎡, 84㎡ 등의 선호도 높은 타입들로 구성되어 있습니다. 분양가는 타입과 층수에 따라 다르게 책정되었으며, 전용 59A타입은 3억 6,700만 원부터 4억 2,000만 원, 전용 59B타입은 3억 6,300만 원에서 4억 1,300만 원 선으로 확인됩니다. 84A타입 최고가는 5억 7,700만 원 수준으로 책정되어 있습니다.

 

단지 주변으로는 촉석초등학교가 인접해 있어 도보 통학이 가능하며, 진주중과 진주고 등의 우수한 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 또한 남강과 나불천이 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고, 서장대로를 통한 시내 이동과 진주IC 진출입이 수월합니다.

 

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2026년 청약 일정 및 인터넷 신청 방법

 

이번 청약 접수는 한국부동산원 청약홈 공식 홈페이지나 모바일 앱을 통해 편리하게 진행하실 수 있습니다. 정확한 날짜를 놓치지 않도록 일정을 미리 체크해 두셔야 합니다.

 

입주자 모집공고일은 2026년 8월 14일이며, 특별공급 접수는 8월 24일에 시작됩니다. 이어 8월 25일에는 일반공급 1순위 해당지역과 기타지역 접수가 동시에 진행되며, 8월 26일에는 2순위 접수가 마감됩니다. 당첨자 발표는 9월 1일에 이루어지며, 서류 접수를 거쳐 9월 14일부터 9월 16일까지 정당 계약이 진행될 예정입니다.

 

인터넷 청약은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지만 운영되므로 시간 내에 접속을 완료하셔야 합니다. 공동인증서나 금융인증서를 미리 준비해 두시면 원활한 신청에 큰 도움이 됩니다.

 

1순위 청약 자격 및 당첨자 선정 기준

 

본 단지는 비규제지역의 특성을 살려 진주시 거주자뿐만 아니라 경상남도, 부산광역시, 울산광역시 거주자도 1순위 청약이 가능합니다. 세대주뿐만 아니라 세대원도 청약통장 가입 기간 6개월 이상 및 지역별 예치금 충족 시 1순위 자격을 얻을 수 있습니다.

 

전용 85㎡ 이하 타입은 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 당첨자를 선정합니다. 추첨제 물량이 절반 이상 배정되어 있어 가점이 다소 낮더라도 충분히 당첨을 기대해 볼 수 있는 구조입니다. 다만 주택형별 세부 배정 세대수와 타입별 평면 구조의 차이를 꼼꼼히 비교하는 것이 유리합니다.

 

청약 전략을 세울 때는 본인의 가점 점수와 자금 사정을 종합적으로 고려해야 합니다. 특히 주방 창호가 미시공되는 등 타입별 설계 특이사항이 존재하므로 견본주택과 모집공고문을 세심하게 확인하는 것이 필수적입니다.

 

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해당 단지의 구체적인 타입별 공급 세대수와 청약 신청 경로, 그리고 전체 일정표를 꼼꼼하게 검토하시면 실수요 전략을 세우는 데 큰 도움이 될 것입니다.

 

포레나힐스테이트 진주 청약 분양가｜8월 25일 1순위·비규제지역