부산광역시 강서구 에코델타시티 내 위치한 e편한세상 에코델타 센터포인트 전용 84㎡A 잔여 1세대를 대상으로 무순위 청약 일정이 2026년 10월 19일에 진행됩니다. 이번 공급은 분양가 상한제가 적용되었으며 최초 당첨자 발표일로부터 1년이 지나 전매제한이 해제되었고 실거주의무가 적용되지 않습니다.
목차
e편한세상 에코델타 센터포인트 무순위 접수 일정 및 공급 세대수
이번 무순위 청약은 특별공급 없이 일반공급 1세대로 진행됩니다. 청약통장 가입 여부나 소득 및 자산 요건을 보지 않지만, 입주자모집공고일 기준 부산광역시에 거주하는 무주택세대구성원 성년자만 신청할 수 있습니다.
- 접수일: 2026.10.19.(월)
- 당첨자 발표: 2026.10.22.(목)
- 계약일: 2026.11.06.(금)
타입별 공급가와 계약금 납부 조건
전용 84A 타입의 공급가는 4억 7,770만 원입니다. 계약 체결 시 계약금 10%에 해당하는 4,777만 원을 납부해야 하며 발코니 확장 계약금 13만 1,000원과 유상옵션 계약금 372만 4,800원은 별도로 완납하셔야 합니다.
잔금 조달과 입주 예정 시기
2026년 12월에 즉시 입주가 예정되어 있으므로 계약금 납부 후 잔금 90%에 해당하는 4억 2,993만 원을 단기간에 조달해야 합니다. 입주지정기간 종료일인 2026년 12월 21일까지 잔금을 완납하셔야 하며 발코니 잔금 117만 9,000원과 옵션 잔금 3,352만 3,200원도 함께 고려하셔야 합니다.
주변 시세 비교 및 유의사항
에코델타더베르힐 전용 84.95㎡의 매매 실거래 중앙값은 5억 4,000만 원으로 본 단지 최고 분양가보다 높아 분양가가 주변 시세보다 낮은 편입니다. 국토교통부 실거래가는 신고된 비교 자료이므로 가격 차이를 확정적인 수익으로 해석하지 말고 실거주 목적과 자금 계획을 함께 검토하시는 것이 좋습니다.
e편한세상 에코델타 센터포인트 무순위(사후) 입주자모집공고가 확정되어 전용 84㎡A 잔여 1세대를 대상으로 무순위 청약 일정이 진행됩니다. 부산 강서구 에코델타시티 내 위치한 공공분양 단지로서 분양가 상한제가 적용되었으며, 비규제지역 공급 물량으로 최초 당첨자 발표일로부터 1년이 지나 전매제한이 해제되었고 실거주의무도 적용되지 않습니다. 이번 공급은 청약통장 가입 여부나 소득 및 자산 요건을 보지 않지만, 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하는 무주택세대구성원 성년자만 신청할 수 있습니다. 2026년 12월 즉시 입주 예정 주택이므로 계약금 10% 납부 후 잔금 90%를 단기간에 조달해야 하는 자금 일정을 미리 점검하셔야 합니다.
★ 핵심 총평: 비교 단지와의 실거래가 차이가 타입별로 달라 안전마진을 일률적으로 단정하기 어렵습니다. 에코델타시티푸르지오린은 조회 기간 내 본 단지와 동급 전용면적의 실거래가 없어 가격 우열을 단정하기 어렵습니다.
- e편한세상 에코델타 센터포인트 무순위 30초 신청 가능 여부
청약 유형: 무순위 이번 공급: 총 1세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 1세대) 청약통장: 청약통장 가입 여부 무관 (불필요) 신청 대상: 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자 접수일: 2026.10.19.(월)
청약 전에 자금과 다른 무순위 일정을 함께 확인해 보세요.
대출 한도와 필요한 현금을 먼저 확인한 뒤, 현재 접수 중이거나 예정된 단지의 일정과 분양가를 비교할 수 있습니다.
대출 한도·필요 현금 먼저 보기
📅 2026년 무순위 청약 일정 모아보기
- e편한세상 에코델타 센터포인트 무순위 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
접수일 2026.10.19.(월) 이번 공급 총 1세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 1세대) 당첨자 발표 2026.10.22.(목) 계약일 2026.11.06.(금)
타입별 세대수와 공급가 타입 공급 세대수 공급가 84A 1세대 (일반 1) 4억 7,770만 원 - 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
단계 비율 필요 금액 (84A타입 기준) 비고
계약금
10%
4,777만 원
계약 체결 시 납부 (발코니 확장 계약금 13만 1,000원 및 유상옵션 계약금 372만 4,800원 별도 완납 필수)
중도금
0%
0원
해당 없음 (공고상 중도금 회차 없음)
잔금
90%
4억 2,993만 원
입주지정기간 종료일(2026년 12월 21일)까지 완납 필수 (발코니 잔금 117만 9,000원 및 옵션 잔금 3,352만 3,200원 별도)
분양가·옵션비 반영 대출이자 계산하기
대출 가능액 확인
대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.
예상 LTV·DSR 대출 한도 계산하기
- e편한세상 에코델타 센터포인트 무순위 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: 원문 p.2, 4
거주지역 부산광역시 거주자만 신청 가능 주택 보유 무주택세대구성원만 신청 가능 (유주택자 신청 불가) 청약통장 청약통장 필요 없음 재당첨 제한 재당첨 제한 없음 전매제한 전매제한 없음 (최초 당첨자 발표일 2022.07.13 기준 1년 경과로 전매제한 종료) 실거주의무 실거주의무 없음 중복청약 에코델타시티 푸르지오 센터파크(18BL)와 중복 청약 가능 (단, 동일 주택에 대한 세대 내 중복 신청은 유의) 계약 포기·부적격 계약 체결 시 향후 청약에서 분양권 소유로 주택 소유 간주되나 별도의 청약 자격 제한 불이익은 없음
접수 전 마지막 확인 입주자모집공고일(2026.10.12.) 기준 부산광역시 거주 무주택세대구성원 성년자 자격 확인 발코니 확장비(131만 원) 및 유상옵션(3,724만 8,000원) 승계 필수 조건 확인 2026년 12월 21일까지 분양대금 90% 잔금 완납 가능 여부 및 단기 자금 조달 계획 점검 청약 접수일인 2026년 10월 19일(09:00~17:30) 청약홈 인터넷 접수용 인증서 사전 준비 - 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: 원문 p.1~2
근거: 원문 p.2, 4
근거: 원문 p.5~7
청약홈에서 신청하기
공식 홈페이지 확인
입주자 모집공고 PDF 보기
- e편한세상 에코델타 센터포인트 무순위 분양가와 주변 시세 비교
주변 실거래가는 비교 참고자료입니다. 동일 주택형·층·계약월 여부와 옵션 차이를 확인한 뒤 본 분양가를 판단해야 합니다.
에코델타더베르힐 전용 84.95㎡의 매매 실거래 중앙값은 5억 4,000만 원으로, 본 단지 최고 분양가보다 높아, 분양가가 주변 시세보다 낮은 편입니다. 에코델타시티푸르지오린은 조회 기간 내 본 단지와 동급 전용면적의 실거래가 없어 가격 우열을 단정하기 어렵습니다.
비교 단지 연식 최근 매매 실거래가 최근 전세 실거래가 비교 시 유의사항
부산에코델타시티디에트르더퍼스트 2026 2026-09 기준 27,000만원 (전용84.99㎡) 2026-09 기준 27,000만원 (전용84.99㎡) 동급 면적 매매가 없어 전세 자료만으로 가격 우열을 단정하기 어려움
에코델타더베르힐 2026 2026-08 기준 54,000만원 (전용84.95㎡) 본 단지 분양가가 실거래 중앙값보다 약 6,230만 원~6,230만 원 낮음
에코델타시티푸르지오린 동급 면적 거래 없음 조회 기간 내 동급 면적 실거래가 확인되지 않음
투자·실거주 판단 참고
국토교통부 실거래가는 신고된 비교 자료이며 본 단지와 조건이 다를 수 있습니다. 가격 차이를 확정적인 수익으로 해석하지 말고 실거주 목적과 자금 계획을 함께 검토하세요.
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 청약통장이 없거나 유주택자여도 청약이 가능한가요?
청약통장 가입 여부나 납입 금액과 상관없이 신청할 수 있습니다. 다만 무주택세대구성원 요건을 필수로 충족해야 하므로 세대 내 주택이나 분양권을 소유한 유주택자는 청약이 불가능합니다.
Q2. 타 단지와 중복 청약이 가능한가요?
모집공고문에 명시된 바와 같이 인근의 '에코델타시티 푸르지오 센터파크(18BL)'와 중복 청약이 가능합니다.
Q3. 발코니 확장과 유상옵션을 취소하거나 일부만 선택할 수 있나요?
이미 시공이 완료된 세대이므로 최초 계약 당시 선택된 발코니 확장 및 추가선택품목(유상옵션) 전체를 승계하는 조건으로만 계약이 체결되며, 취소나 변경은 불가능합니다.
공식 출처: 한국부동산원 청약홈
https://mhb-blog.com/epyeonhansesang-ecodelta-centerpoint-unranked-guide/
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