울산 남구 야음동에 위치한 그랑라크 에일린의 뜰이 잔여 18세대에 대한 무순위 청약 접수를 시작합니다. 이번 공급은 2026년 10월 19일에 진행되며, 울산광역시에 거주하는 무주택세대구성원 성년자라면 청약통장 없이 신청할 수 있습니다.
목차
그랑라크 에일린의 뜰 무순위 청약 일정
이번 무순위(사후) 공급 일정은 단 하루 동안 진행되므로 접수일을 놓치지 않아야 합니다. 당첨자 발표는 2026년 10월 22일에 이루어지며, 계약일은 2026년 10월 29일로 예정되어 있습니다.
타입별 공급 세대수와 분양가
금회 공급되는 타입은 전용면적 59㎡ B타입과 C타입입니다. 59B타입은 1세대, 59C타입은 17세대가 일반공급으로 배정되었습니다.
분양가는 5억 2,700만 원부터 5억 6,600만 원 사이로 책정되어 있습니다. 계약금은 10%이며 계약 시 1,000만 원을 먼저 납부하고 30일 이내에 잔여 금액을 내셔야 합니다.
신청 자격 및 제한사항
- 거주 지역: 입주자모집공고일 기준 울산광역시 거주자만 신청할 수 있습니다.
- 주택 보유: 무주택세대구성원만 지원 가능하며 유주택자와 외국인은 제외됩니다.
- 청약 통장: 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다.
- 전매 제한: 최초 당첨자발표일인 2026년 9월 22일로부터 6개월간 전매제한이 적용됩니다.
1인당 1건만 신청할 수 있으며 2건 이상 중복 청약 시 모두 무효 처리되므로 주의하셔야 합니다.
그랑라크 에일린의 뜰 무순위 무순위(사후) 입주자모집공고가 2026년 10월 14일 확정 공고되어 잔여 18세대에 대한 무순위 청약 일정이 본격적으로 시작됩니다. 이번 공급은 비규제지역 민영주택으로 분양가상한제가 적용되지 않으며, 입주자모집공고일 현재 울산광역시에 거주하는 무주택세대구성원 성년자만 신청할 수 있습니다. 청약통장 가입 여부나 청약 가점과 무관하게 100% 무작위 추첨으로 당첨자를 선정합니다.
울산 남구 야음동 일대에 총 1,521세대의 대단지로 조성되는 이 단지는 선암호수공원 조망권과 신축 대단지 프리미엄을 갖추고 있습니다. 금회 공급 대상은 전용면적 59㎡ B·C타입으로 분양가는 5억 2,700만 원부터 5억 6,600만 원으로 책정되었습니다. 최초 당첨자 발표일(2026년 9월 22일) 기준 6개월 전매제한이 적용되어 2027년 3월 23일부터 분양권 전매가 가능합니다.
★ 핵심 총평: 번영로 하늘채 라크뷰 전용 59.99㎡의 매매 실거래 중앙값은 5억 3,570만 원으로, 본 단지 분양가 범위 안에 있어, 상단 타입일수록 안전마진을 기대하기 어려운 편입니다.
- 그랑라크 에일린의 뜰 무순위 30초 신청 가능 여부
청약 유형: 무순위 이번 공급: 총 18세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 18세대) 청약통장: 청약통장 불필요 (가입 여부와 무관) 신청 대상: 입주자모집공고일(2026.10.14.) 현재 울산광역시에 거주하는 무주택세대구성원 성년자 접수일: 2026.10.19.(월)
청약 전에 자금과 다른 무순위 일정을 함께 확인해 보세요.
대출 한도와 필요한 현금을 먼저 확인한 뒤, 현재 접수 중이거나 예정된 단지의 일정과 분양가를 비교할 수 있습니다.
대출 한도·필요 현금 먼저 보기
📅 2026년 무순위 청약 일정 모아보기
- 그랑라크 에일린의 뜰 무순위 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
접수일 2026.10.19.(월) 이번 공급 총 18세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 18세대) 당첨자 발표 2026.10.22.(목) 계약일 2026.10.29.(목)
타입별 세대수와 공급가 타입 공급 세대수 공급가 59B 1세대 (일반 1) 5억 3,600만 원 59C 17세대 (일반 17) 5억 2,700만 ~ 5억 6,600만 원 - 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
단계 비율 필요 금액 (59C타입 기준) 비고
계약금
10%
5,660만 원
계약 시 1,000만 원 납부 후 계약일로부터 30일 이내 잔여 계약금 4,660만 원 납부
중도금
60%
3억 3,960만 원
2027년 3월 22일부터 2029년 6월 22일까지 총 6회 분할 납부 (회차당 5,660만 원, 대출 조건은 추후 공지)
잔금
30%
1억 6,980만 원
입주지정일(2029년 11월 예정) 완납
분양가·옵션비 반영 대출이자 계산하기
대출 가능액 확인
대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.
예상 LTV·DSR 대출 한도 계산하기
- 그랑라크 에일린의 뜰 무순위 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: 원문 p.1, p.6
거주지역 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 울산광역시 거주자로 제한 주택 보유 무주택세대구성원만 신청 가능 (유주택자 및 외국인 청약 불가) 청약통장 청약통장 불필요 재당첨 제한 재당첨 제한 없음 전매제한 최초 당첨자발표일(2026.09.22.)로부터 6개월 적용 실거주의무 실거주의무 없음 중복청약 1인 1건만 신청 가능하며 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리 계약 포기·부적격 청약통장 미사용으로 재당첨 제한은 없으나 계약 후 잔금 납부 전 취소 시 계약금 몰취되며 분양권 소유 시 향후 유주택자로 간주
접수 전 마지막 확인 입주자모집공고일(2026.10.14.) 현재 울산광역시 거주 무주택세대구성원 요건 충족 여부 확인 계약금 10%(1차 1,000만 원 즉시 이체, 30일 이내 잔여금) 및 발코니 확장 계약금(200만 원) 자납 여력 점검 최초 당첨자발표일(2026.09.22.)로부터 6개월간 전매제한 적용 및 1인 1건 청약 제한 규정 숙지 - 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: 원문 p.1~4
근거: 원문 p.1~2
근거: 원문 p.4
청약홈에서 신청하기
공식 홈페이지 확인
입주자 모집공고 PDF 보기
- 그랑라크 에일린의 뜰 무순위 분양가와 주변 시세 비교
비교 단지 연식 최근 매매 실거래가 최근 전세 실거래가 비교 시 유의사항
번영로 하늘채 라크뷰 2026-08 기준 분양권전매 53,570만원 (전용59.99㎡) 실거래 중앙값이 본 단지 분양가 범위 안에 있어 가격 우열을 단정하기 어려움
투자·실거주 판단 참고
그랑라크 에일린의 뜰은 울산 남구 야음동에 들어서는 1,521세대 브랜드 대단지로 훌륭한 주거 환경과 교육 인프라를 누릴 수 있습니다. 다만 인근 번영로하늘채라크뷰의 최근 실거래가(7억 3,000만~7억 3,880만 원)와 비교했을 때 분양가 상한제 미적용으로 공급가격이 주변 시세 상단 수준에 책정되어 단기 안전마진이 제한적입니다. 취득세, 발코니 확장비 및 추가 옵션비, 자본 잠김에 따른 기회비용을 면밀히 계산하셔서 실수요 중심의 장기적인 시각으로 접근하시길 권장합니다. 번영로 하늘채 라크뷰 전용 59.99㎡의 매매 실거래 중앙값은 5억 3,570만 원으로, 본 단지 분양가 범위 안에 있어, 상단 타입일수록 안전마진을 기대하기 어려운 편입니다.
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 울산이 아닌 타 지역 거주자나 유주택자도 청약할 수 있나요?
청약할 수 없습니다. 이번 무순위(사후) 공급은 입주자모집공고일 현재 울산광역시에 거주하는 무주택세대구성원만 신청 가능하며, 외국인 및 유주택자는 청약이 불가합니다.
Q2. 청약통장이 없거나 과거 당첨된 이력이 있어도 신청 가능한가요?
청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능합니다. 본 무순위 청약은 재당첨 제한을 적용받지 않으므로 과거 당첨 이력이 있어도 지원할 수 있으나, 현재 부적격 당첨자 또는 공급질서교란자로 제한기간 중인 자는 신청할 수 없습니다.
Q3. 당첨 후 계약을 포기하면 불이익이 발생하나요?
청약통장을 사용하는 청약이 아니므로 당첨자로 관리되지 않아 향후 청약 재당첨 제한 등의 불이익은 없습니다. 다만 계약 체결 후 잔금 납부 전에 계약을 해지할 경우 계약금은 위약금으로 몰취되며, 분양권을 취득한 경우 향후 다른 청약 시 유주택자로 간주됩니다.
<함께 읽으면 좋은 글> 이번 무순위 공급의 입지와 기존 분양가·실거래가 비교는 아래 일반 청약 분석에서 자세히 확인할 수 있습니다.
👉 그랑라크 에일린의 뜰 청약 분양가｜9월 14일·5.3~8.7억
공식 출처: 한국부동산원 청약홈
https://mhb-blog.com/grandlac-eileen-court-unranked-subscription-guide/
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