세종 우미 린 센터파크 무순위 청약 자격과 공급가 분양 일정 안내

 

세종 우미 린 센터파크 무순위 사후 입주자모집공고가 발표되면서 세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원들을 위한 잔여세대 공급이 본격적으로 시작됩니다. 이번 공급은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어 실거주 목적의 무주택자분들에게 좋은 기회가 되고 있습니다. 이번 무순위 공급은 행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록에 위치한 단지이며, 총 5세대의 일반공급 물량이 배정되었습니다. 과거에 분양했던 해밀마을1단지 세종마스터힐스와 세종5-1양우내안애아스펜 단지들과 마찬가지로 분양가상한제가 적용되어 합리적인 가격대를 유지하고 있습니다.

 

목차

• 1. 이번 무순위 공급 일정 및 타입별 공급가
• 2. 당첨 시 준비해야 할 자금 계획과 납부 단계
• 3. 신청 자격 요건과 거주 및 전매 제한 사항

 

1. 이번 무순위 공급 일정 및 타입별 공급가

 

이번 공급은 단 5세대에 대해서만 진행되므로 세부적인 일정과 타입별 공급가를 정확하게 파악하고 접수를 준비하셔야 합니다. 접수일은 2026년 10월 6일 화요일 하루 동안 진행되며, 당첨자 발표일은 2026년 10월 12일 월요일, 계약 체결일은 2026년 10월 16일 금요일로 예정되어 있습니다.

 

타입별 공급 세대수와 공급가는 다음과 같습니다. 84A 타입은 일반공급 2세대로 공급되며 공급가는 5억 9,400만 원에서 6억 3,600만 원 사이로 책정되었습니다. 84D 타입 역시 일반공급 2세대로 공급되며 공급가는 5억 7,500만 원에서 5억 7,550만 원 수준입니다. 마지막으로 84E-1 타입은 1세대가 일반공급으로 배정되었으며 공급가는 6억 원으로 확인됩니다. 이처럼 타입별로 공급 금액에 차이가 있으므로 본인의 자금 상황에 맞춰 적절한 타입을 선택하시는 것이 중요합니다.

 

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2. 당첨 시 준비해야 할 자금 계획과 납부 단계

 

청약에 당첨되신 후에는 계약금뿐만 아니라 중도금과 잔금 납부 계획까지 철저하게 세우셔야 합니다. 84A 타입을 기준으로 계약금은 전체 공급가의 10%인 6,360만 원을 준비하셔야 하며, 견본주택 현장 수납이 불가능하므로 무통장 입금을 통해 납부하셔야 합니다. 중도금은 전체 공급가의 60%에 해당하는 3억 8,160만 원이며, 중도금 대출은 이자후불제 조건으로 추진될 예정이므로 사업주체가 지정하는 금융기관의 안내를 따르셔야 합니다. 잔금은 전체 공급가의 30%인 1억 9,080만 원으로 입주 시점에 납부하게 됩니다.

 

대출을 활용하실 때는 소득 수준이나 기존 대출 여부, 담보 평가 기준에 따라 실제 대출 가능 한도가 달라질 수 있으므로 접수 전에 미리 금융기관을 통해 예상 LTV 및 DSR 한도를 꼼꼼히 확인해 보시는 편이 안전합니다.

 

3. 신청 자격 요건과 거주 및 전매 제한 사항

 

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이번 무순위 공급에 참여하기 위해서는 몇 가지 핵심 자격 요건을 반드시 충족하셔야 합니다. 입주자모집공고일 현재 기준으로 세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원만 신청 자격이 주어집니다. 청약통장은 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있으며 재당첨 제한은 없습니다. 전매제한은 최초 당첨자발표일인 2026년 8월 19일 기준으로 1년간 적용되며, 실거주의무는 따로 없습니다. 1인당 1건만 신청할 수 있으며 중복으로 청약할 경우에는 모두 무효 처리되므로 주의하셔야 합니다.

 

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