해링턴플레이스 노원 센트럴(3차) 관련 핵심 내용을 정리하면 다음과 같습니다. 해링턴플레이스 노원 센트럴(3차) 무순위 임의공급 입주자모집공고가 2026년 10월 15일 확정 발표되었습니다. 본 단지는 서울특별시 노원구 상계동에 위치한 주상복합 아파트로 이미 사용승인(준공)이 완료되어 즉시 입주가 가능한 신축 단지이며, 규제지역(투기과열지구·청약과열지역)에 해당하지만 분양가 상한제는 적용되지 않습니다.
이번 공급은 일반분양 미계약 잔여 세대인 전용 59B 타입 13세대를 대상으로 진행되며, 거주지 제한 없이 국내에 거주하는 만 19세 이상 성년자라면 청약통장 보유 여부나 주택 소유 여부와 무관하게 누구나 신청할 수 있습니다. 중도금 없이 계약금 10% 납부 후 잔금 90%를 납부하는 조건이므로 단기간 자금 동원 능력이 당첨 후 실거주 성패를 좌우합니다.
해링턴플레이스 노원 센트럴 3차 무순위 임의공급은 중도금 대출이 없어 단기간에 잔금을 마련해야 하므로 철저한 자금 계획이 필수적입니다.
이미 준공된 후분양 단지 특성상 계약금 납부 후 입주 시점까지 필요한 현금 규모를 보수적으로 검토하셔야 합니다.
목차
해링턴플레이스 노원 센트럴(3차) 1. 59B 타입 단계별 필요 자금
계약금은 10%이며, 잔금은 90% 비율로 납부하게 됩니다.
59B타입 기준 계약금은 총 8,650만 원이며, 잔금은 7억 7,850만 원입니다.
2. 잔금 납부와 주택담보대출 활용
입주 시점에 납부해야 하는 잔금 90%는 주택담보대출로 전환하여 마련할 수 있습니다.
- 대출 한도: 소득, 기존 대출, 담보평가, 접수 시점 금융기관 기준에 따라 다름
- 주의사항: DSR 대출 한도와 실제 현금 동원력을 사전에 금융기관과 상의해야 함
중도금 납부 일정이 없기 때문에 계약 체결 이후 단기간 내에 잔금 마련 계획을 확정하셔야 합니다.
3. 자주 묻는 자금 관련 질문
중도금 대출 가능 여부와 계약 포기 시 불이익에 대해 미리 확인하는 것이 좋습니다.
- 중도금 대출: 2025년 9월에 이미 준공된 주택이므로 중도금 납부 일정이 없어 중도금 대출을 진행하지 않습니다.
- 미계약 시: 기간 내 계약을 체결하지 않으면 당첨 포기로 간주됩니다.
본 단지는 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하므로 개인의 소득과 기존 채무를 반영한 예상 LTV와 DSR 한도를 미리 계산해 보시는 것을 권장합니다.
https://mhb-blog.com/harrington-place-nowon-central-3rd-subscription-guide/
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